楼市调控给力 家居业抓住契机了吗?

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国八条、房产税、加息 三拳出击抑制房价

国务院在1月26日再颁布新"国八条"措施调控房地产市场。仅仅一天之后,国务院原则同意在部分城市开展房产税试点工作。1月28日,纷纷扰扰的房产税正式来袭,首先在上海、重庆进行,并已经在全国范围内广吹限购之风。约莫半月后,中国人民银行从2月9日起,上调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。

在国八条、房产税、加息的三重调控之下,春节长假期间楼市成交量下跌,上游房地产业的波动将会对下游家居行业造成怎样的影响呢?[详情]

家居行业三大派 争论楼市调控加息
乐观派:机遇大于挑战 新的增长点或将产生

在乐观者眼中,“危机”中永远都包含着机会。

有专家分析,“国八条”、央行加息等政策的最终目是抑制房价过快增长,并不是要打压房地产行业,加上家居企业规模都很小,没有必要过度恐慌调控带来的影响。目前很多家居企业除了从事本行业还涉足房地产,现在国家政策日益严峻不排除部分企业从此将专注于做家居。而且随着各项政策措施的全面展开,部分消费者有可能将炒房、投机的资金拿出来用于改善家居……[详情]

悲观派:唇亡齿寒 家居行业或迎来市场大洗牌

虽然很多人对未来家居行业的发展持保守的态度,但业内有很大一部分老总保持了理性的态度。家居以及家装行业是一项服务行业,消费者的需求并不会因为楼市的调整而消失,而且随着人们对家居生活品质要求的提升,这部分的消费也是不可避免的。

据相关数据分析,房产政策对家居行业的影响有一定的滞后性。2010年上半年市场走势上翘源于2009年成交的房屋数量,而基于2010年房屋成交量趋于惨淡,2011年家居市场将受到重大打击。同理,现在楼市调控步步紧逼,明后年的家居市场将会跌入低谷……[详情]

理性派:影响不大 企业需修炼内功提升竞争力

虽然很多人对未来家居行业的发展持保守的态度,但业内有很大一部分老总保持了理性的态度。

瑞嘉地板市场营销总监刘宇认为,地产、银行、国家本身是一个相生相息的生物链,和谐的实质是平衡。在家居体量还不够大到直接影响民生的时候,不用过度放大大政对家居业的影响,品牌企业务实做好产品和服务才是根本。

在闽龙陶瓷总部基地营销总监岳鹏看来,家居行业具有庞大的业务,除了直接来源上游的新房装修之外,还囊括再装修、局部改造、酒店等商业机关的装修等,企业只要做好业务开发一样能在市场上立足……[详情]

风暴之际 家居业或喜迎春
新政利好 家装行业准备好了吗?

房产新政的调控重点是打击炒房和投机性购房。“认房不认贷”的二套房认定标准、限制不能提供1年以上纳税证明的非本地居民购房、停发第三套房贷款等措施“精准打击”到了炒房和投机的不合理住房需求。

预计,只要房产调控新政得到有力的执行和落实,房价回落只是时间问题。一旦房价稳定下来,目前消费者这种观望的情绪就会减退,刚性需求将会得到释放。“装修热潮或许会在2011年到来。家装公司应该要做好准备…… [详情]

房价探底 建材市场迎来曙光

关于长期高企的房价成了建材市场的销售低迷的罪魁祸首,然而近期一连串相关并且大力度的楼市调控出台,加上近日央行三年来首次加息,许多经济学家认为房价年底走低可能性较大,这对建材市场来说是一次契机。

一位预计将在2011年结婚的何先生说,原本在年初的时候就想买房子,但是资金不足,国家宏观调控也一直在说,要调节房价。就想等等看,好不容易有点降价的迹象了,准备过一阵房价降得差不多了就赶紧买。万一触底反弹,不知道会涨多少。与何先生有同样想法的消费者不在少数,趁这次国家调控,房价走低之际尽快买进。由此房价下跌引起的购房风波,势必也会给市场带来很大的客流量…… [详情]

相关调查
  • 1.你认为楼市调控对于家居行业影响大吗?(单选)

    大。

    不大。

    不清楚。

  • 2.你认为在强力的楼市调控下,家居行业的机遇大于挑战还是挑战大于机遇呢?(单选)

    机遇大于挑战。

    挑战大于机遇。

    二者差不多。

  • 3.你认为家居企业最应当如何应对楼价探底现象呢?(单选)

    加强自身竞争力。

    改善产品质量。

    静观其变。

  • 4.你认为楼市调控对一般家庭购房影响大吗?(单选)

    大。

    不大。

重压之下必有勇夫 家居各界寻求变法
建材暴涨50% 产品线"裂变" 陶瓷卫浴掘金高端市场

对于建材行业这一与房地产息息相关的产业而言,楼市调控令人喜忧参半。某种程度上可以加速缓解消费者对建材市场的持币观望情绪,民用市场有望加速回暖。

在这个不稳定的市场上,陶瓷卫浴企业不断求变,通过引进新科技与环保观念创新产品,产品趋向高端市场。另外还在宣传上做功夫,请知名明星代言提升品牌知名度……[详情]

楼市调控力度加重 家居业或迎来拐点

此次,国八、房产税、加息三拳出击,楼市再度出现极大的不确定性,市场下行可能极大,从市场的信息来看,目前在家装、家具、建材市场已经出现一些浓厚的观望情绪。

业内人士预计,当房产政策作用日渐显现,房价开始回落,消费者观望情绪减退后刚性需求就会释放。老百姓花在买房上的费用降低了,自然就会在装修上投入比例大一些。到时候,家居行业长期趋势必然向好,不管是家装市场还是建材行业都必定会出现"报复性反弹",迎来光明前景…… [详情]

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为了抑制投机性购房,国家重拳出击——国八条、房产税、央行加息,政策一条条压下来。只要是变革,就会流血,谁抓着了先机谁就会笑到最后。家居行业如果只坐等楼价明朗化,将会错失转瞬即逝的契机。

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